‘13.10월, 전년동월대비 주택인허가는 감소, 분양은 증가
자료출처 : 국토교통부    등 록 일 : 2013-11-24




◈ (인허가) 10월 33천호, 전년동월(37천호)대비 9.6% 감소
◈ (착 공) 10월 39천호, 전년동월(41천호)대비 4.2% 감소
◈ (분 양) 10월 50천호, 전년동월(29천호)대비 75.5% 증가
◈ (준 공) 10월 41천호, 전년동월(34천호)대비 19.4% 증가



[1.인허가 실적]

금년 10월 주택건설 인허가 실적은 전국 33,348호(수도권 13,624호, 지방 19,724호)로 전년동월대비 9.6% 감소하여 금년들어 지속적으로 감소세를 보이고 있다.

지역별로는, 수도권 및 지방에서 전년동월대비 각각 19.8%, 1.0% 감소한 것으로 조사되었다.




< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 2013 2012 증감율
10월 1～10월 10월 1～10월 전년동월비 전년동기비
전 국 33,348 315,714 36,908 410,301 △9.6% △23.1%
수도권 13,624 138,583 16,992 181,371 △19.8% △23.6%
(서울) 5,493 59,904 6,806 67,321 △19.3% △11.0%
(인천) 821 12,392 -454 21,190 순증 △41.5%
(경기) 7,310 66,287 10,640 92,860 △31.3% △28.6%
지 방 19,724 177,131 19,916 228,930 △1.0% △22.6%





유형별로는, 아파트가 22,173호(전체물량의 66.5%)로 전년동월대비 2.1% 감소하였고, 아파트외 주택(11,175호)도 21.7% 감소하였다.

- 도시형생활주택은 전국 3,293호로, 전년동월(9,886호) 대비 66.7% 크게 감소하면서 금년들어 10개월 연속 감소세를 나타냈다.

주체별로는, 공공은 2,994호로 전년동월대비 47.4% 크게 감소하였고, 민간도 30,354호로 2.7% 소폭 감소한 것으로 조사되었다.



< 유형별·주체별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 2013 2012 증감율
10월 1～10월 10월 1～10월 전년동월비 전년동기비
전 국 33,348 315,714 36,908 410,301 △9.6% △23.1%
유
형
별 		아파트 22,173 178,087 22,644 235,254 △2.1% △24.3%
아파트외 11,175 137,627 14,264 175,047 △21.7% △21.4%
주
체
별 		공공 2,994 20,743 5,696 25,262 △47.4% △17.9%
민간 30,354 294,971 31,212 385,039 △2.7% △23.4%
* 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등




[2. 착공 실적]

금년 10월 주택 착공실적은 전국 39,033호(수도권 13,177호, 지방 25,856호)로서, 전년동월대비 4.2% 감소하면서 지난 8월부터 3개월 연속 감소한 것으로 집계되었다.

지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역의 실적 감소 영향으로 전년동월대비 33.3% 감소한 13,177호가 착공되었고, 지방은 23.1% 증가한 25,856호가 착공된 것으로 나타났다.


< 지역별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 2013 2012 증감율
10월 1～10월 10월 1～10월 전년동월비 전년동기비
전 국 39,033 318,919 40,752 388,220 △4.2% △17.9%
수도권 13,177 140,724 19,746 175,262 △33.3% △19.7%
(서울) 5,161 44,773 3,361 66,018 53.6% △32.2%
(인천) 531 10,164 2,996 12,222 △82.3% △16.8%
(경기) 7,485 85,787 13,389 97,022 △44.1% △11.6%
지 방 25,856 178,195 21,006 212,958 23.1% △16.3%





유형별로는, 아파트는 24,822호로 전년동월대비 9.3% 감소하였고 아파트외 주택은 14,211호로 6.3% 증가하였다.

주체별로는, 공공은 전년동월대비 27.4% 감소한 6,055호가 착공되었고, 민간은 32,978호가 착공되어 1.8% 증가하였다.



< 유형별·주체별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 2013 2012 증감율
10월 1～10월 10월 1～10월 전년동월비 전년동기비
전 국 39,033 318,919 40,752 388,220 △4.2% △17.9%
유
형
별 		아파트 24,822 187,228 27,378 224,202 △9.3% △16.5%
아파트외 14,211 131,691 13,374 164,018 6.3% △19.7%
주
체
별 		공공 6,055 41,879 8,344 64,484 △27.4% △35.1%
민간 32,978 277,040 32,408 323,736 1.8% △14.4%





[3. 분양(승인) 실적]

금년 10월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 50,415호(수도권 24,009호, 지방 26,406호)로 전년동월대비 75.5% 증가하였다.

지역별로는, 수도권은 서울 및 경기 실적이 크게 증가하며 전년동월대비 149.4% 증가하였고, 지방은 38.2% 증가한 것으로 나타났다.



< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 호, %)
구 분 2013 2012 증감율
10월 1～10월 10월 1～10월 전년동월비 전년동기비
전 국 50,415 243,004 28,730 253,056 75.5% △4.0%
수도권 24,009 112,700 9,625 85,231 149.4% 32.2%
(서울) 4,650 32,112 1,764 26,868 163.6% 19.5%
(인천) 3,999 9,545 3,803 15,571 5.2% △38.7%
(경기) 15,360 71,043 4,058 42,792 278.5% 66.0%
지 방 26,406 130,304 19,105 167,825 38.2% △22.4%





유형별로는, 분양 35,338호, 임대 13,242호로 전년동월대비 각각 55.2%, 231.1% 증가하였으나, 조합은 1,835호로 6.5% 감소하였다.

주체별로는, 공공은 21,913호로 전년동월대비 217.9% 크게 증가하였고, 민간도 28,502호로 30.5% 증가한 것으로 집계되었다.



< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 2013 2012 증감율
10월 1～10월 10월 1～10월 전년동월비 전년동기비
전 국 50,415 243,004 28,730 253,056 75.5% △4.0%
유
형
별 		분양 35,338 163,757 22,768 185,153 55.2% △11.6%
임대 13,242 64,933 3,999 44,219 231.1% 46.8%
조합 1,835 14,314 1,963 23,684 △6.5% △39.6%
주
체
별 		공공 21,913 94,704 6,893 61,402 217.9% 54.2%
민간 28,502 148,300 21,837 191,654 30.5% △22.6%





[4. 준공 실적]

금년 10월 주택 준공실적은 전국 40,715호(수도권 20,447호, 지방 20,268호)로서, 전년동월대비 19.4% 증가하였다.

지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역에서 준공실적이 감소하면서 전년동월대비 13.0% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 91.2% 증가한 것으로 나타났다.



< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 2013 2012 증감율
10월 1～10월 10월 1～10월 전년동월비 전년동기비
전 국 40,715 295,710 34,107 296,418 19.4% △0.2%
수도권 20,447 134,165 23,505 168,902 △13.0% △20.6%
(서울) 8,047 51,503 6,956 52,540 15.7% △2.0%
(인천) 421 6,863 4,357 33,119 △90.3% △79.3%
(경기) 11,979 75,799 12,192 83,243 △1.7% △8.9%
지 방 20,268 161,545 10,602 127,516 91.2% 26.7%




유형별로는, 아파트는 26,343호로 전년동월대비 26.6% 증가하였고, 아파트외 주택도 14,372호로 전년동월대비 8.1% 증가한 것으로 나타났다.

주체별로는, 공공은 12,589호로 전년동월대비 317.8% 크게 증가한 반면, 민간은 28,126호로 9.5% 감소하였다.



< 유형별·주체별 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분 2013 2012 증감율
10월 1～10월 10월 1～10월 전년동월비 전년동기비
전 국 40,715 295,710 34,107 296,418 19.4% △0.2%
유
형
별 		아파트 26,343 167,647 20,812 160,201 26.6% 4.6%
아파트외 14,372 128,063 13,295 136,217 8.1% △6.0%
주
체
별 		공공 12,589 46,467 3,013 39,687 317.8% 17.1%
민간 28,126 249,243 31,094 256,731 △9.5% △2.9%






【붙임1】’13.10월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’13.10월 주택 착공, 준공실적
【붙임3】’13.10월 분양(승인)실적 및 11월 계획
【붙임4】’13.10월 도시형생활주택 인허가 실적











131125(조간) '13년 10월 주택건설 공급동향(주택건설공급과).hwp
(붙임3)13.10월_분양(승인)실적_및_11월계획.xls
(붙임2)13.10월 주택 착공 및 준공실적(최종).xls