'13.2월 주택거래량은 4.7만건으로 전년동월대비 14.2% 감소
자료출처 : 국토해양부    등 록 일 : 2013-03-14
- 수도권 10.0%, 지방 16.5% 각각 감소




국토해양부(장관 서승환)는 ’13.2월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.


’13.2월 주택 매매거래량은 전국 4.7만건으로 전월대비 회복세(+74.7%)를 보였으나, 취득세 감면 종료 및 매수심리 위축 영향 등으로 전년동월대비로는 14.2% 감소하였다.

주택거래는 ‘13년 1월에 거래량이 큰 폭으로 감소하였고 2월은 다소 회복세를 보였다. 그러나, 여전히 2월 거래량도 월간 거래량으로는 ’06년 통계 집계 이후 최저 수준이다.


* 2월 거래량(만건):(‘06)5.3→(’07)6.6→(‘08)6.8→(’09)5.1→(‘10)6.4→(‘11)7.7→(’12)5.5→(‘13)4.7


< 월간 주택매매거래량 추이 >< 전년동월대비 증감률 추이 >



지역별로는 수도권의 거래량이 17,276 건으로 전년동월대비 10.0% 감소하여 지방(약 3.0만건, △16.5%)보다 감소폭이 작다.

서울(△17.1%)은 상대적으로 감소폭이 크나, 강남3구(+0.6%)는 전년동월대비 오히려 거래량이 증가하였다.



< ’13.2월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
구 분 ’13.2월 ’13.1월 ’12.2월 5년
(’08～’12)
2월 평균 		증감률(’13.2월, %)
전월比 전년동월比 5년 2월
평균比
전 국 47,288 27,070 55,141 62,997 74.7% △14.2% △24.9%
수도권 17,276 8,457 19,195 25,768 104.3% △10.0% △33.0%
(서울) 5,021 2,451 6,060 8,544 104.9% △17.1% △41.2%
(강남3구) 857 343 852 1,337 149.9% 0.6% △35.9%
지 방 30,012 18,613 35,946 37,230 61.2% △16.5% △19.4%



주택 유형별로 아파트는 34,089건이 거래되어 전년동월대비 11.9% 감소하였고, 단독․다가구는 22.8% 연립․다세대는 17.5% 각각 감소한 것으로 조사되었다.


< ’13.2월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
구 분 전체 아파트 단독·다가구 연립·다세대
전 국 47,288 34,089 5,466 7,733
(△14.2%) (△11.9%) (△22.8%) (△17.5%)
수도권 17,276 12,264 1,127 3,885
(△10.0%) (△3.4%) (△27.8%) (△21.3%)
지 방 30,012 21,825 4,339 3,848
(△16.5%) (△16.0%) (△21.3%) (△13.2%)
※ ( ) : 전년동월대비 증감률


규모별로는 수도권은 40㎡이하(△17.0%), 40~60㎡(△17.7%)에서 지방은 40㎡이하(△26.5%), 85~135㎡(△29.0%) 주택에서 거래량 감소폭이 큰 것으로 나타났다.


< ’13.2월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >
구 분 전체 40㎡이하 40～60㎡ 60～85㎡ 85～135㎡ 135㎡초과
전 국 △14.2% △22.9%△13.9% △6.7% △21.4%△23.8%
수도권 △10.0% △17.0%△17.7%1.3% △4.5% △16.0%
지 방 △16.5% △26.5%△11.6% △10.8% △29.0%△27.1%
※______ : 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우





주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.








130315(조간) '13. 2월 주택 매매거래 동향(주택정책과).hwp