준공후 미분양도 28,227호로 3개월 연속 감소


국토해양부(장관 : 권도엽)는 5월 23일(수) ‘12년 4월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

전국 미분양 주택은 61,385호로 전월(62,949호) 대비 1,564호 감소하여, ‘11.12월 이후 4개월 연속 감소하였다.


< 지역별 >

수도권은 인천․경기 지역에서 신규 미분양이 발생*하였으나, 모든 지역(경기△1,543호, 인천△187호, 서울△41호)에서 기존 미분양이 감소하여,


* 인천 연수구 송도동 214호, 경기 김포시 운양동 711호


- 전체적으로 전월(26,961호) 대비 846호 감소한 26,115호로 나타났으며, 이는 ‘12.1월(28,961호) 이후 3개월 연속 감소한 것이다.

지방도 일부 지역의 신규 미분양*(1,800호) 발생에도 불구하고,


* 경북 702호, 강원 641호, 대구 322호 등


- 분양가 할인 등 업계 자구노력 등으로 기존 미분양이 꾸준히 감소하면서 전월(35,988호) 대비 718호 감소한 35,270호로 4개월 연속 감소하였다.


< 규모별 >

85㎡ 초과 중대형은 34,267호(수도권 16,873호, 지방 17,394호)로 전월(35,574) 대비 1,307호(수도권 △568호, 지방 △739호) 감소하였고,

85㎡ 이하도 27,118호(수도권 9,242호, 지방 17,876호)로 전월(27,375호) 대비 257호 감소(수도권 △278호, 지방 +21호)한 것으로 나타났다.

한편, 준공후 미분양 주택은 전월(30,438호) 대비 2,211호(수도권 △831호, 지방 △1,380호) 감소한 총 28,227호(수도권 9,922호, 지방 18,305호)로 ‘12.1월(31,739호) 이후 3개월 연속 감소하였다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리
(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부
2. 전국 준공후 미분양 현황 1부
3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부
(국토해양통계누리 및 온나라부동산포털)




120523(조간) 12.4월 미분양주택현황(주택정책과).hwp