- 투자수익률 약세, 공실률 상승-



국토해양부(장관 정종환)는 서울과 6개 광역시에 소재한 오피스빌딩 500동과 매장용빌딩 1,000동의 ’09년 1/4분기 투자수익률, 공실률 등 투자 정보를 조사·발표하였다.

* 투자수익률(’09.1.1～3.31), 공실률(’09.3.31기준), 임대료(’09.3.31기준)

※ 투자수익률·공실률·임대료(월세 기준)에 관한 자세한 자료는 첨부파일 참고

향후 오피스빌딩의 투자수익률은 기업의 구조조정용 빌딩매물 증가, 공실증가에 따른 빌딩수익성 악화 등으로 당분간은 약세가 지속될 것으로 예상되며, 매장용빌딩 역시 경기침체에 따른 상가 임차수요의 둔화가 지속되어 투자수익률 약세가 예상된다.

상업용빌딩에 대한 투자정보 조사는 상업용 부동산시장의 공신력 있는 정보를 제공하여 투자가들의 합리적 의사결정을 지원하기 위한 것으로 감정평가사 223명이 지역조사, 임대인·임차인 면담 등 현장조사를 거쳐 실시한다.

’09년도부터 분기별로 조사하여 발표하며, 조사·분석결과는 은행 등 관계기관에 배포하고 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr)에도 게재하여 확인할 수 있도록 하였다.


【붙 임】보도 참고자료



0429(조간) 2009년 1분기 조사결과(부동산평가과).hwp