지가 및 토지거래량 조사결과…토지시장 전반적 안정세


국토해양부는 '08. 8월 전국의 지가상승률은 전월과 동일한 0.42%를 기록하여 비교적 안정세를 보인 것으로 나타났다고 밝혔다.




시· 도별로는 인천(0.67%), 서울(0.58%), 경기(0.46%)가 전국 평균(0.42%)보다 높은 상승률을 보인 반면, 그 외 지역은 전국평균을 밑돌았다.

전국 249개 시· 군· 구 중에는 평균 지가상승률(0.47%)보다 높은 지역이 64개(52개 지역은 수도권 소재)인 반면, 185개 지역은 전국 평균이하의 상승률을 보였다. 뉴타운 사업에 대한 기대감 등으로 인천 남구(1.35%), 경기 김포(1.08%), 인천 서구(0.87%)가 높은 상승률을 기록했다.


'08. 8월 토지거래량은 총 174,612필지, 166,437천㎡로 전년 동월과 비교하여 ① 필지수는 9.5% 감소(-18,365필지)하고, ② 면적은 15.1% 감소(-29,555천㎡)한 것으로 나타났다.


용도지역별로는 개발제한구역(GB)과 상업지역이, 이용상황(지목)별로는 임야와 대지의 거래량이 필지수 기준으로 전년 동월과 비교하여 상대적으로 크게 감소하였다.

※ 전월(7월) 대비 : 필지수 기준 28.7% 감소, 면적 기준 26.1% 감소

※ 전년동월 대비 증가율(필지수 기준)
- 용도지역 : 개발제한구역(-41.6%), 상업지역(-21.8%)
- 이용상황(지목) : 임야(-12.9%), 대지(-9.8%)






< 붙임 > 1. '08. 8월 지가동향
2. '08. 8월 토지거래량


0924(보도) 8월지가동향및토지거래량(토지정책과 주택시장제도과).hwp