11월 토지거래량은 총 241,742필지, 237,885천㎡로 전년 동월과 비교하여 ① 필지수는 27.0% 감소(89,223필지)하고, ② 면적은 4.7% 감소(11,643천㎡)한 것으로 나타났다.




※ 전월(10월) 대비는 필지수 기준 8.4% 증가, 면적 기준 8.2% 증가




용도지역 중 주거지역과 공업지역의 거래량이 상대적으로 크게 감소하였고, 지목 중 대지의 거래량이 상대적으로 크게 감소하였고 전의 거래량은 소폭 증가한 것으로 나타났다.




※ 주거지역 : 전년 동월 대비 37.6% 감소 (필지 기준)

공업지역 : 〃 35.6% 감소 (필지 기준)




※ 대 지 : 전년 동월 대비 37.7% 감소 (필지 기준)

전 : 〃 13.8% 증가 (필지 기준)







11월 전국 지가상승률은 전월보다 소폭 상승한 0.38%(전월대비 상승률)로 나타났다.





시도별로는 서울(0.65%) 지역이 전국 평균(0.38%)보다 높은 상승률을 보였고, 그 외 지역은 전국평균 이하의 상승률을 보였다.




전국 248개 시?군?구 중에는 평균 지가변동률(0.38%)보다 높은 지역이 50개(43개 지역은 수도권 소재)인 반면, 198개 지역은 평균보다 낮아 전반적으로 안정세를 보이고 있는 것으로 나타났다.




금년 11월까지 누계 지가상승률(3.47%)은 최근 2년 동안의 지가상승률에 비해 상당히 낮은 수준으로 부동산 시장의 안정세가 지속되는 것으로 평가된다.




- '06. 11월 누계 상승률 : 5.10% (연간 5.61%)

- '05. 11월 누계 상승률 : 4.56% (연간 4.98%)


2007년 11월 토지 거래량 및 지가동향 (2007년 12월 28일 조간).hwp