토지거래량 15.9% 증가, 지가 0.49% 상승



2006년 10월 토지 거래량은 239,835필지, 195,309천㎡(5,908만평)로 전년동월대비 ①필지수는 15.9% 증가(32,980필지) ②면적은 18.2% 감소(-43,575천㎡)한 것으로 나타났다.


거래량이 증가한 이유는 농지 및 임야거래는 큰 폭으로 감소하였음에도, 다세대주택 및 아파트를 중심으로 주거용지거래(전체거래의 63%)가 더 큰 폭으로 증가한 것이 주요 원인으로 분석된다


* 주거용지 : 전년동월대비 41.4%증가(아파트 63.3% 증가)
전월대비 8.8% 증가(아파트 9.8% 증가)
* 농지 : 전년 동월대비 30.9% 감소(전 29.0% 감소, 답 32.7% 감소)
전월대비 6.8% 감소
* 임야 : 전년 동월대비 27.4% 감소, 전월대비 17.4% 감소


◈ '06.10 건축물 거래량은 총170,234호로 '06.9 거래량 160,930호에 비해 5.8% 증가하였으며


주거용 건축물 거래량은 154,352호(아파트 110,209호)로 '06.9 거래량 142,157호(아파트 100,550호)에 비해 8.6% (아파트 9.6%) 증가하였다.


◈ 한편, '06.10 전국 지가상승률은 전월의 0.44% 보다 다소 높은 0.49%의 상승률을 보였다.


248개 시ㆍ군ㆍ구 중 전국평균상승률을 상회한 지역은 54개 지역으로 이 중 49개 지역이 수도권 지역이며


나머지 194개 지역은 평균이하의 상승률을 보여 수도권 및 일부 개발지역을 제외하고는 지가가 전반적으로는 안정세를 보이고 있다


시ㆍ도별로는 서울(0.83%) 및 인천(0.51%), 경기도(0.50%)등 수도권에서 전국평균 지가상승률을 상회하였고, 수도권 이외 지역은 전국평균 이하의 상승률을 보였다.


부동산정보분석팀 사무관 김경숙 ☎ 02-2110-8871 kksook@moct.go.kr



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